老房子的324_進階
---自己的生活方式自己作主

人氣:173 人
課綱

課程資訊
- 上課時間:
- 每週 三 晚上7:00~9:30(第一次上課日期:09 月 03 日)
- 開課地點:
- 後甲國中(東區林森路二段260號)
- 招生人數:
-
25 人
- 課程收費:
-
- 總學分費:2 學分 2000 元(12 週課程 / 一次上課 3 小時)
- 學期報名費:新生:200 元; 舊生:150 元
- 保證金:對於免收學費者(低收入或身心障礙)收取 1000 元
- 旁聽費:
每次 300 元

授課老師
- 最高學歷:
- 台北科技大學 建築系建築與都市設計
- 現職:
- 好宅共好房主人
- 相關學經歷:
- 從事建築案前規劃工作,施工工務檢討,法令與政策連結(例如:危老評估獎勵與老屋重建之間...)
擅長建築案前規劃、土地評估、產品定位、建築相關法令、公部門送審流程、政策資源連結 等
建築學人地產發展有限公司 專案經營 處長
同發建設股份有限公司 專案經理
元利建設企業股份有限公司 規劃主任
新東陽營造股份有限公司 主任工程師
建築師事務所...

關於這一門課
1.為什麼想開這門課?希望帶領學員共同學習甚麼
█學習領域_建築與生活
老房子,顧名思義就是很有年紀的房子,房子跟人一樣,老了問題就是多。多一份認識,就多一份理解,這個課程就是找到老房子與老人共生共好的可能,在老房子裡,乘載了我們成長的軌跡與情感的堆積,熟悉的氛圍讓我們可以自由自在地安心生活。
1. 老房子,該怎麼讓它變得具有現代功能又兼具古老風範
2. 面對老房子,,我們抿心自問該如何共存共好,慢慢堆積出讓自己身心安頓的空間
3. 老房子,是一項資產,如何好好處置它
2.修此門課需具備什麼條件?
1. 對居住空間與年長生活有期待的人
2. 願意著手改善目前的生活狀態的人
3. 願意分享生活中關於老人生活與老房子的愛恨情仇
3.上課的方式是怎麼進行的?學生可以有什麼收穫?
1. 短片視屏觀看,‚觸發當日課程的問題意識.
2. 議題探討,小組討論,您來我往對話之中,窺視問題癥結,探討處理方方案。
3. 新聞閱讀,以時事新聞切入老人與老房子的議題探討‚是提醒也是宣導。
1. 資產處分時的注意事項_出售?重建?整建後留給子孫
2. 認識自己對居住環境的需求
3. 老人住宅的居家安全,不僅是硬體設施的完善,更是每一位年長者身心安頓的所在,多一些生活體驗的對話,找到我們舒心的生活空間。
4.如何取得學分?(評量方式)
正常出席
熱於分享 勇於發問
5.備註&推薦書目

各週課程規劃
- 第 1 次課程
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第 1 次
2025-09-03
(三)晚上7:00~9:30
後甲國中
-
初相逢之授課初心
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1. 開課契機與目的
1.1 認識”雙老危機”
2. 學員彼此認識
3. 課程進行方式與介紹
3.1 短片欣賞_問題意識
3.2 Ppt 教學
3.3 問題探討&延伸思考
3.4 時事新聞_視角解析
3.5 分享我家的大小事
3.6 小組討論
4. 班規宣導
5. 班代選舉
6. 日劇_2022魔法翻新
-
王錦華
- 第 2 次課程
-
第 2 次
2025-09-10
(三)晚上7:00~9:30
後甲國中
-
老房子324˙入門版精華回顧
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1. 路與建築線
2. 危老重建
3. 都更整建
4. 老人共居
5. 老屋變身之
a. 廁所
b. 廚房
c. 電梯
d. 民宿
e. 農舍
6. 同學分組與各組組長確認
7. 票選魔法翻新5堂設計探討
-
王錦華
- 第 3 次課程
-
第 3 次
2025-09-17
(三)晚上7:00~9:30
後甲國中
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買房子時的注意事項 預售屋?中古屋?新成屋?
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產權清晰? 貸款條件及注意事項? 購屋目的?金流規劃
-
王錦華
- 第 4 次課程
-
第 4 次
2025-09-24
(三)晚上7:00~9:30
後甲國中
-
持有期間的注意事項_節稅與現況整理方向
-
贈與、 繼承的處分差異﹔
認識自用住宅稅務
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王錦華
- 第 5 次課程
-
第 5 次
2025-10-01
(三)晚上7:00~9:30
後甲國中
-
資產處理的可行性評估? 賣房子時的注意事項
-
出售?整建&重建?
出售(預算)價格擬定.所需文件準備.銷售渠道確定
-
王錦華
- 第 6 次課程
-
第 6 次
2025-09-27
(六)晚上7:00~9:30
後甲國中
-
看見台南老城區˙戶外教學
-
戶外教學_找個老屋咖啡廳,喝咖啡聊聊老屋老人的話題
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王錦華
- 第 7 次課程
-
第 7 次
2025-10-15
(三)晚上7:00~9:30
後甲國中
-
老房子整建探討_新舊融合(Ⅰ)
-
甚麼該留?甚麼不該留?該怎麼留?
■基地與需求
-
王錦華
- 第 8 次課程
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第 8 次
2025-10-22
(三)晚上7:00~9:30
後甲國中
-
老房子整建探討_分房空間(Ⅱ)
-
如何保有既獨立自在又尊重彼此情感的居住空間?
■基地條件檢視
-
王錦華
- 第 9 次課程
-
第 9 次
2025-10-29
(三)晚上7:00~9:30
後甲國中
-
老房子整建探討_風水與需求(Ⅳ)
-
中國風水訴求千萬種,與現實的物理環境該如何處理?
■空間尺寸與人體尺度
-
王錦華
- 第 10 次課程
-
第 10 次
2025-11-05
(三)晚上7:00~9:30
後甲國中
-
老房子整建探討_老人住宅(Ⅴ)
-
全齡住宅的硬體設施建構
■動線規劃與邏輯
-
王錦華
- 第 11 次課程
-
第 11 次
2025-11-12
(三)晚上7:00~9:30
後甲國中
-
老房子整建探討_二代宅(Ⅶ)
-
與長輩共居的空間
■設備與軟件
-
王錦華
- 第 12 次課程
-
第 12 次
2025-11-19
(三)晚上7:00~9:30
後甲國中
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小組報告
-
共5組,五個議題互動分享
■小點心話家常
-
王錦華